Rumori, la prova del danno è un percorso a ostacoli
Di Giulio Benedetti e Annarita D’Ambrosio
Risarcibile il disturbo al lavoro in smart working se il vicino batte sui muri, non invece il rumore prodotto dal commissariato di Polizia del condominio, se lo stabile è situato in una zona molto caotica. Il limite di tollerabilità delle immissioni non è mai assoluto, ma relativo alla situazione ambientale, variabile da luogo a luogo, secondo le caratteristiche della zona e delle abitudini degli abitanti
Nulla la delibera che suddivide i consumi dell’acqua in eccedenza in base ai millesimi se ogni appartamento ha un contatore
Di Giovanni Iaria
Quando si tratta di cose destinate a servire i condòmini in misura diversa, la ripartizione delle spese deve avvenire in modo proporzionale all’uso. La verifica a campione e la ripartizione per millesimi viola il diritto del singolo condòmino proprietario di una unità immobiliare, in quanto non conduce all’accertamento sulla veridicità dei consumi
Le informazioni fornite via chat non possono mai legittimare il conferimento di un incarico
Di Ettore Ditta
L’unico luogo deputato alla formazione della volontà collettiva dei condòmini è l’assemblea, quindi non ha diritto ad alcun compenso il professionista che chiede di essere pagato perché su comunicazione verbale dell’amministratore ha svolto delle indagini, di cui i condòmini hanno saputo via whatsapp
