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Tripla sanzione al condominio che salta la mediazione senza motivo
Di Rosario Dolce
Risarcimento e sanzioni a carico del condominio che diserta la mediazione. A dare una lezione esemplare per arginare il malcostume della mancata partecipazione al procedimento deflattivo è il Tribunale di Termini Imerese, che ha censurato la condotta del condominio che omette di partecipare al procedimento di mediazione, ricavando così un comportamento concludente per supportare la tesi avversaria.
Sicurezza, le telecamere non sono una spesa gravosa o voluttuaria
di Annarita D’Ambrosio
Affronta il tema di stretta attualità della videosorveglianza in condominio l’ordinanza 14969/2022 depositata l’11 maggio. A rivolgersi alla Suprema corte una condomina che contestava i contenuti di due delibere, relative entrambe alla ripartizione di spese del canone da versare al Comune per una intercapedine e quelle per l’installazione di un sistema di video sorveglianza dell’edificio.
L’assemblea non è mai «riunione informale»
Di Paolo Risotti
La riunione di comproprietari e inquilini di uno stabile, in qualità non di condòmini ma di «fruitori del servizio», è fonte di responsabilità per il condominio. Quindi, afferma la Cassazione, se decidono di affidare a una ditta la fornitura di gasolio per il riscaldamento centralizzato incaricando l’amministratore dello stabile di firmare il relativo contratto, quest’ultimo ha piena validità.
Sociologia condominiale 7 – Il condomino egocentrico
Di Sabrina Apuzzo
La settima puntata è dedicata alla tipologia del condomino egocentrico, egocentrico, che aspetta sempre apprezzamenti dall’amministratore.
Valida la mediazione senza l’amministratore ma con tutti i condòmini
Di Luana Tagliolini
Per la Corte d’Appello di Venezia, se alla mediazione prendano parte tutti i condòmini, quali titolari dei diritti sostanziali oggetto della procedura, anche senza l’amministratore, va affermata la regolarità della procedura e si considera adempiuta la condizione di procedibilità.
