Per lo sfratto l’amministratore non necessita dell’autorizzazione dell’assemblea
Di Giovanni Iaria
L’amministratore possiede, ai sensi dell’articolo 1131 del Codice civile, la legittimazione ad agire per ottenere il rilascio dell’immobile comune detenuto senza titolo o in virtù di un contratto risolto per inadempimento e non necessita di una delibera assembleare specifica.
Un regolamento contrattuale può contenere clausole modificabili a maggioranza
Di Matteo Rezzonico
Le clausole contenute in un regolamento condominiale contrattuale, non hanno necessariamente natura contrattuale. Occorre quindi valutare caso per caso la singola clausola per comprendere se essa abbia natura contrattuale, e quindi incida sui diritti soggettivi dei singoli condòmini, o sia meramente regolamentare.
Rischia la provvigione l’agente immobiliare che ignora il contenuto del regolamento condominiale
Di Ivana Consolo
Non conoscere il regolamento viola, da parte del mediatore, l’obbligo informativo sancito dall’articolo 1759 del Codice civile, che impone all’agente immobiliare di comunicare alle parti tutte le circostanze a lui note (o che avrebbe dovuto conoscere con l’ordinaria diligenza) che possono influire sulla conclusione dell’affare.
Affitti brevi: rimozione keybox in corso a Milano
Di Annarita D’Ambrosio
Circa 70 le scatolette porta chiavi finor
