7 Luglio 2022

IL MERCOLEDÍ NEL CONDOMINIO – Le anticipazioni di mercoledì 5 gennaio

Ecco le anticipazioni de “Il mercoledì nel condominio” 

Tutti i contenuti saranno interamente fruibili domani nell’edizione cartacea del Sole 24 Ore in edicola e all’interno dell’inserto digitale “Quotidiano del Condominio“.

Sempre obbligatorio senza eccezioni il passaggio di consegne tra amministratori 

Di Paolo Risotti

Alla cessazione dell’incarico, l’amministratore è perciò tenuto alla consegna di tutta la documentazione in suo possesso, riguardante il condominio e anche i singoli comproprietari, anche richiesta con decreto ingiuntivo (Cassazione) – Risotti

L’assenza per malattia dell’amministratore non legittima di per sé  l’autoconvocazione dell’assemblea

Di Luana Tagliolini

L’impedimento dell’amministratore per motivi di salute non equivale ad impedimento per assenza, quindi, nel primo caso, compete sempre a lui convocare l’assemblea nel  (morte o scomparsa dell’amministratore), l’assemblea sia ordinaria che straordinaria può essere convocata a iniziativa di ciascun condomino (Corte d’appello di Palermo)

Niente danni al creditore del condominio se l’amministratore non consegna l’elenco dei morosi

Di Rosario Dolce

La mancata consegna dell’elenco dei morosi non espone l’amministratore a responsabilità personali risarcitorie (Corte d’appello di Palermo)

Anche i negozi pagano le spese per l’androne

Di Giovanni Iaria

Alle spese per la manutenzione dell’androne condominiale partecipano, salvo patto contrario, anche i proprietari dei locali su strada con accesso autonomo (Corte di appello di Bari)

Morosi sospesi dai servizi, guida alla giurisprudenza

Di Fulvio Pironti

Un’altra pronuncia si aggiunge alle altre: la guida agli orientamenti dei giudici sulle possibilità dell’amministratore di sospendere i servizi condominiali ai morosi.

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