IL MERCOLEDì NEL CONDOMINIO – Le anticipazioni di mercoledì 26 novembre

28 Novembre 2025

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Nessun compenso è dovuto all’amministratore se è gravemente inadempiente
Di Fulvio Pironti
Il grave inadempimento degli obblighi gestionali da parte dell’amministratore comporta la perdita del diritto al compenso e anche l’obbligo di restituire le somme percepite durante il mandato. La mancanza di diligenza nell’adempimento dei doveri di amministrazione – mancata approvazione dei rendiconti, inerzia nel recupero dei crediti, violazione delle delibere assembleari – integra una causa di totale inadempimento che esclude qualsiasi diritto retributivo.
Roma Capitale, i danni da rumore vanno risarciti anche a chi eredita gli immobili
Di Giulio Benedetti
Il credito risarcitorio è correlato non alla sola proprietà degli immobili interessati dalle immissioni, ma anche alle abitazioni stesse, per cui il credito risarcitorio è riferibile non solo ai proprietari originari ma anche agli eredi, seppure questi ultimi non abbiano mai vissuto nell’appartamento e quindi non siano state vittime dei disagi
Consumi idrici: il singolo condomino può impedire l’accesso al letturista condominiale
Di Ivana Consolo
Non potendo forzare l’accesso per la lettura, il condominio può addebitare un consumo presunto basato sui millesimi anziché sul consumo effettivo. Per poter accedere all’appartamemnto privato è necessario produrre un titolo