La liberatoria non incide sull’esistenza o meno di successivi conguagli
Di Nicola A.Maggio
L’attestazione rilasciata dall’amministratore in sede di compravendita non mette al riparo da successive richieste del condominio, in particolare a titolo di conguaglio, che per loro natura emergono solo all’esito dell’approvazione del rendiconto.
Illegittima l’incorporazione dell’apertura destinata a dare aria e luce al vano scala
Di Fulvio Pironti
Le aperture esistenti nei muri perimetrali non possono, quando destinate a garantire luce e aria a porzioni comuni dell’edificio, essere soppresse o incorporate dal singolo condomino mediante opere eseguite sul proprio alloggio. Pur non qualificabili come vedute, assolvono a una funzione essenziale per la fruibilità delle parti comuni.
Nel supercondominio iter ad hoc per la nomina giudiziale del rappresentante di edificio
Di Luana Tagliolini
L’iniziativa non può essere assunta in assenza di una preventiva diffida a provvedere inviata all’amministratore dell’edificio privo di rappresentante. La diffida va presentata esclusivamente dal rappresentante di altro edificio, regolarmente nominato. Il condomino singolo non ha alcuna legittimazione.
