Ecco le anticipazioni de “Il mercoledì nel condominio”
Tutti i contenuti saranno interamente fruibili domani nell’edizione cartacea del Sole 24 Ore in edicola e all’interno dell’inserto digitale “Quotidiano del Condominio“.
Sempre obbligatorio senza eccezioni il passaggio di consegne tra amministratori
Di Paolo Risotti
Alla cessazione dell’incarico, l’amministratore è perciò tenuto alla consegna di tutta la documentazione in suo possesso, riguardante il condominio e anche i singoli comproprietari, anche richiesta con decreto ingiuntivo (Cassazione) – Risotti
L’assenza per malattia dell’amministratore non legittima di per sé l’autoconvocazione dell’assemblea
Di Luana Tagliolini
L’impedimento dell’amministratore per motivi di salute non equivale ad impedimento per assenza, quindi, nel primo caso, compete sempre a lui convocare l’assemblea nel (morte o scomparsa dell’amministratore), l’assemblea sia ordinaria che straordinaria può essere convocata a iniziativa di ciascun condomino (Corte d’appello di Palermo)
Niente danni al creditore del condominio se l’amministratore non consegna l’elenco dei morosi
Di Rosario Dolce
La mancata consegna dell’elenco dei morosi non espone l’amministratore a responsabilità personali risarcitorie (Corte d’appello di Palermo)
Anche i negozi pagano le spese per l’androne
Di Giovanni Iaria
Alle spese per la manutenzione dell’androne condominiale partecipano, salvo patto contrario, anche i proprietari dei locali su strada con accesso autonomo (Corte di appello di Bari)
Morosi sospesi dai servizi, guida alla giurisprudenza
Di Fulvio Pironti
Un’altra pronuncia si aggiunge alle altre: la guida agli orientamenti dei giudici sulle possibilità dell’amministratore di sospendere i servizi condominiali ai morosi.
