domenica, Dicembre 8, 2024
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IL MERCOLEDì NEL CONDOMINIO – Le anticipazioni di mercoledì 29 novembre

Nella domanda di mediazione  non si richiamano precedenti sentenze o violazioni di norme

Di Ettore Ditta

La normativa precisa che è necessaria la simmetria fra la domanda di mediazione e la successiva domanda giudiziaria, ma si tratta di due atti diversi. L’istanza di mediazione deve contenere alcune indicazioni  essenziali ovvero l’organismo prescelto, le parti, l’oggetto e le ragioni della pretesa e occorre pertanto che la domanda sia redatta con sufficiente chiarezza. In particolare le ragioni della domanda devono essere identificate con i fatti posti a sostegno della richiesta, riferiti però  non nella loro dettagliata specificità, ma nei loro tratti essenziali e strutturali.  

Va rimossa la mobilia depositata sul pianerottolo 

Di Annarita D’Ambrosio

Anche se non è presente nell’elenco dei beni ex articolo 1117 Codice civile, in assenza di titolo contrario,  il pianerottolo è un bene comune e deve consentire l’accesso alle abitazioni e il transito dei condòmini. 

No all’arbitrato irrituale nelle liti per la formazione o la revisione delle tabelle

Di Giovanni Iaria

Poiché le tabelle millesimali devono riflettere la reale consistenza dell’immobile la loro determinazione esula dall’ambito dei diritti disponibili. Anche il regolamento ha introdotto l’arbitrato in una clausola questo deve limitarsi a riguardare i casi di impugnazione delle delibere.

Onere del condominio la manutenzione del bagno comune in uso a diverse proprietà

Di Eugenia Parisi

Risarcimento di oltre 10mila euro alla condomina impossibilitata ad utilizzare i servizi igienici in un palazzo milanese di ringhiera

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