Luogo e ora assemblea, per la prima convocazione vale anche un orario “impossibile”
Di Luigi Salciarini
È legittimo anche convocarla in un Comune diverso da quello in cui l’edificio si trova se la scelta è stata fatta per favorire la partecipazione dei condòmini. In ogni la scelta di luogo e ora è demandata all’amministratore
Convocazione: l’avviso in portineria non prova la consegna
Di Fabrizio Plagenza
Quest’ultima è una delle modalità previste dalla legge ma deve intendersi in senso oggettivo, cioé si verifica solo quando il portinaio consegna il documento. Deve essere perciò provata una fisica ricezione dell’atto da parte dei condòmini
Scioglimento del condominio: chi decide ?
Di Cesare Rosselli – a cura di Assoedilizia
Il requisito principale perchè possa procedersi è che vi sia un’autonomia strutturale e funzionale delle porzioni da dividere che devono presentare le «caratteristiche di edifici autonomi». Lo scioglimento inoltre non può essere disposto se richiede opere edili tali da alterare radicalmente la sostanza dell’immobile.
