Delibera valida anche senza verbale di prima convocazione dell’assemblea
di Francesco Utzeri
Per la Suprema Corte l’omessa verbalizzazione dell’assemblea andata deserta o la mancata menzione nel verbale della successiva, non integra vizio formale automatico. E’ onere di chi impugna la delibera dare prova del mancato rispetto dei quorum o dell’inidoneità del luogo scelto dall’amministratore.
Pochi condòmini deliberano in condominio se hanno più millesimi
di Giuseppe Marando
La maggioranza in assemblea deve sussistere non solo relativamente ai votanti a favore ma pure con riguardo al valore della proprietà dagli stessi rappresentata. La delibera che non rispettasse questa regola è annullabile (non nulla) giacché adottata con maggioranza inferiore a quella prescritta dalla legge.
Valida l’assemblea anche in assenza dell’amministratore
di Fulvio Pironti
L’ordinamento giuridico non contempla alcun obbligo di partecipazione dell’amministratore alla seduta, né subordina la legittima costituzione del consesso o la validità delle decisioni assunte alla sua presenza, essendo l’assemblea un organo deliberativo composto soltanto dai condòmini.
