Spese di portierato: paga gli arretrati chi ha usufruito del servizio, la soccombenza lite l’acquirente
Di Rosario Dolce
Nelle spese per servizi comuni conta il momento in cui il servizio viene reso. Pertanto gli arretrati sono a carico del venditore. Il nuovo condomino, però, paga le spese processuali del giudizio conclusosi quando era già diventato proprietario
Non lede il decoro il motore del condizionatore nell’incavo della finestra
Di Salvatore Impellizzeri
L’atto di installazione e montaggio del motore di un condizionatore lungo il muro perimetrale comune di un edificio in condominio deve effettuarsi nel rispetto della disciplina dettata dal Codice civile. Valutando la documentazione fotografica prodotta dalle parti, si riteneva che le dimensioni del motore non fossero pregiudizievoli, in quanto non imponenti.
Informativa prima dell’assemblea: non sempre obbligatorio l’invio di documenti
Di Edoardo Valentino
Il diritto di informazione del condomino non è leso se si può presumere la conoscenza delle tematiche trattate in quanto oggetto di precedenti riunioni. Appare corretto perciò per l’amministratore dare per conosciuto il contenuto e gli argomenti delle precedenti riunioni assembleari, senza necessità di un costante reinvio del materiale.
