Ascensore che si blocca e scale sporche: paga maggiori spese il titolare del B&B in condominio
Di Annarita D’Ambrosio
Pure se è evidente e non contestato il maggioritario indirizzo della Cassazione per la quale «in linea generale l’obbligo di concorrere alle spese comuni in proporzione ai millesimi di proprietà prescinde dall’uso effettivo che il condomino faccia delle parti comuni dell’edificio, dovendosi far riferimento all’uso potenziale e non a quello effettivo» è legittimo introdurre nel regolamento clausole che consentano di aumentare/diminuire le spese d’uso in ragione del più intenso e/o minore utilizzo concreto di determinate parti comuni.
Trasformare la finestra in porta è innovazione
Di Rosario Dolce e Fulvio Pironti
L’intervento che modifica lo scopo del bene comune necessita di via libera assembleare
