La società Edizioni Cinque A S.r.l., attraverso la propria rivista “IL MIRINO” si è sempre dedicata alla realtà condominiale cercando di essere una fonte di informazione utile per i propri lettori.
Un interesse che si è consolidato grazie alla collaborazione, che perdura da oltre due anni, con il Sole 24 Ore attraverso la newsletter “IL MERCOLEDÍ NEL CONDOMINIO”, nella quale circa mille amministratori di Milano e provincia, ogni martedì sera o mercoledì mattina, ricevono alcune anticipazioni di articoli dedicati al condominio. Tali articoli poi, in forma integrale, sono leggibili il giorno seguente sul formato cartaceo del quotidiano nazionale o sul loro inserto digitale “Quotidiano del Condominio”.
La società ha quindi voluto ampliare il proprio ruolo informativo in tale ambito e, sotto l’egida ADMIN DAY ACADEMY by IL MIRINO, ha deciso di costituirsi ente di formazione per l’organizzazione di corsi ai sensi del D.M. 140/2014 che prevede l’aggiornamento periodico annuale della durata di almeno 15 ore per tutti gli amministratori condominiali.
E’ fondamentale il corretto assolvimento dell’obbligo formativo periodico altrimenti si è soggetti alla revoca del mandato (vedi Corte d’Appello Napoli, sesta sezione civile, sentenza 97/2023 del 12 gennaio 2023; Tribunale di Padova del 24 marzo 2017 n.818; Tribunale di Roma, 9 gennaio 2017)
I primi due corsi da noi organizzati, che si sono svolti fra maggio e ottobre 2021 e 2022, erano basati su cinque giornate di aggiornamento (ultimo giovedì del mese, escluso agosto), ognuna delle quali prevedeva 4 lezioni frontali della durata di 45 minuti tenute da formatori individuati per la loro consolidata competenza e professionalità, nonché per la loro conoscenza ultra decennale del mondo condominiale.
Tutte le lezioni si sono svolte tramite piattaforma Zoom, anche se sussisteva la possibilità di prendervi parte anche in presenza presso i nostri uffici.
Per entrambi i corsi, abbiamo inoltre ricevuto il supporto del direttore del Sole 24 Ore, il dottor Fabio Tamburini, il quale aveva anche inviato un videomessaggio d’apertura indirizzato ai corsisti.
Constatato il riscontro positivo ottenuto, abbiamo deciso di portare avanti questo progetto anche per il 2023, andando però a modificarne le modalità, permettendo ai corsisti di avere piena libertà e autonomia.
Una volta completata l’iscrizione tramite il nostro sito www.adminday.it i corsisti, ad oggi, avranno accesso a 28 lezioni. Ogni lezione è stata registrata in modalità podcast (solo audio) e per alcune lezioni, nelle quali i formatori lo hanno ritenuto opportuno, sono stati caricati dei materiali didattici di riferimento. Ulteriori lezioni verranno aggiunte a Settembre.
I temi analizzati si basano sulle indicazioni presenti nella normativa di riferimento (D.M. 140/2014) e permetteranno ai corsisti di essere aggiornati sugli argomenti più importanti e utili per il corretto svolgimento quotidiano della professione.
Qui di seguito l’elenco completo:
| LEZIONE | ARGOMENTO | FORMATORE | MINUTI |
| 1 | Il documento di valutazione dei rischi (DVR) – Parte I | Federico Rossi | 00:11:58 |
| 2 | Il documento di valutazione dei rischi (DVR) – Parte II | Federico Rossi | 00:25:55 |
| 3 | Il D.M.25/01/2019 (Sicurezza antincendi per gli edifici di civile abitazione) – Parte I | Federico Rossi | 00:26:56 |
| 4 | Il D.M. 25/01/2019 (Sicurezza antincendi per gli edifici di civile abitazione) – Parte II | Federico Rossi | 00:15:00 |
| 5 | Il Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione dei Rischi (RSPP) – Parte I | Federico Rossi | 00:32:03 |
| 6 | Il Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione dei Rischi (RSPP) – Parte II | Federico Rossi | 00:15:57 |
| 7 | Il regolamento di condominio fra passato e presente | Federica Guasco | 00:25:03 |
| 8 | La responsabilità penale dell’amministratore di condominio – Parte I | Marco Turconi | 00:31:39 |
| 9 | La responsabilità penale dell’amministratore di condominio – Parte II | Marco Turconi | 00:29:20 |
| 10 | L’importanza della polizza globale fabbricati | Luca Manzoni | 00:30:14 |
| 11 | La privacy in condominio | Sara Motzo | 00:28:00 |
| 12 | Dieci anni dalla Riforma del Condominio (legge 220 del 11/12/12) – Parte I | Alfredo Sozzi | 00:54:18 |
| 13 | Dieci anni dalla Riforma del Condominio (legge 220 del 11/12/12) – Parte II | Alfredo Sozzi | 01:00:46 |
| 14 | Liti tra vicini, uno sguardo pedagogico | Silvia Fabbri | 00:22:50 |
| 15 | Il decreto legislativo 18/2023 (controlli della qualità delle acque destinate al consumo umano) | Walter Cattagni | 00:20:20 |
| 16 | Il mercato immobiliare in Inghilterra | Daniela Sawan | 00:28:00 |
| 17 | La gestione dello studio | Stefano Pietrasanta | 00:30:00 |
| 18 | Recensione e analisi degli articoli pubblicati su IL MERCOLEDì NEL CONDOMINIO, la newsletter settimanale in collaborazione con Il Sole 24 Ore – Parte I | Alfredo Sozzi | 00:44:04 |
| 19 | Recensione e analisi degli articoli pubblicati su IL MERCOLEDì NEL CONDOMINIO, la newsletter settimanale in collaborazione con Il Sole 24 Ore – Parte II | Alfredo Sozzi | 00:51:22 |
| 20 | Recensione e analisi degli articoli pubblicati su IL MERCOLEDì NEL CONDOMINIO, la newsletter settimanale in collaborazione con Il Sole 24 Ore – Parte III | Alfredo Sozzi | 00:29:23 |
| 21 | Recensione e analisi degli articoli pubblicati su IL MERCOLEDì NEL CONDOMINIO, la newsletter settimanale in collaborazione con Il Sole 24 Ore – Parte IV | Alfredo Sozzi | 00:52:10 |
| 22 | La contabilità in condominio. Aspetti pratici e requisiti | Stefano Pietrasanta | 00:29:33 |
| 23 | Ricariche auto elettriche, problemi frequenti in condominio | Stefano Pietrasanta | 00:30:00 |
| 24 | La mediazione condominiale | Sara Motzo | 00:27:19 |
| 25 | La prevenzione incendi nei condominii | Sergio Colombo | 00:57:00 |
| 26 | Recensione dei quesiti dei lettori de Il Sole 24 Ore e relativa risposta degli esperti – Parte I | Alfredo Sozzi | 00:31:14 |
| 27 | Recensione dei quesiti dei lettori de Il Sole 24 Ore e relativa risposta degli esperti – Parte II | Alfredo Sozzi | 00:30:08 |
| 28 | Recensione dei quesiti dei lettori de Il Sole 24 Ore e relativa risposta degli esperti – Parte III | Alfredo Sozzi | 00:41:50 |
Al fine di verificare una corretta fruizione del corso, al termine di ogni lezione, il corsista dovrà rispondere ad una domanda relativa al tema appena trattato: solo a risposta positiva al quesito verrà riconosciuto il completamento della lezione.
In caso di risposta negativa, sarà necessario riascoltare la lezione e rispondere nuovamente alla domanda finale.
Il ruolo del Responsabile Scientifico sarà ricoperto, come già avvenuto nel 2021 e nel 2022, dall’Avvocato Patrizio Compostella, il quale ha maturato specifiche competenze in ambito condominiale assumendo il ruolo di legale di diversi amministratori.
Anche la segreteria organizzativa sarà coordinata sempre dalla Dott.ssa Sara Sedici.
L’esame finale che i corsisti dovranno sostenere al fine di accertare le competenze prevederà un totale di 30 domande a crocette.
Per il superamento dell’esame non saranno ammessi più di tre errori.
Le modalità e qualsiasi altra informazione utile verrà fornita successivamente.
Il costo complessivo del corso, incluse le spese di segreteria e l’attestato finale a superamento dell’esame, è di € 250,00 (duecentocinquanta) + IVA.
Per qualsiasi informazione ulteriore potete scrivere a: adminday@adminday.it
