Senza specifiche tabelle per le spese di parti comuni ad uso differenziato, si applica la sola norma codicistica
di Eugenia Parisi
Non è possibile invece ripartirle secondo la tabella generale, cioè quella relativa ai beni usati da tutti i condòmini indistintamente, e neppure facendo riferimento alla consuetudine.
Nulla la riserva della nomina dell’amministratore da parte del costruttore
di Giovanni Iaria
L’attribuzione dell’incarico non è legittima data la nullità della clausola inserita nei singoli contratti immobiliari e l’unilateralità della scelta. Solo l’assemblea, o l’Autorità giudiziaria in mancanza di intesa, possono nominare l’amministratore. La clausola imposta dal costruttore tra l’altro non rende determinabile il compenso del professionista.
La donazione non trasferisce il diritto al risarcimento
di Luigi Salciarini
Perché questo possa essere riscosso dal donatario è necessaria la cessione del diritto con apposito atto, distinto da quello di liberalità
Impugnazione delibera assembleare e mediazione: senza simmetria la domanda è inammissibile
di Agostino Sola
Una domanda processuale diversa, che esuli, anche solo in parte, da quella prospettata in sede di mediazione, va considerata nuova rispetto a quella passata per il filtro della mediazione
