Il cappotto termico serve a tutti, anche ai negozi con ampie vetrine
di Fulvio Pironti
Essendo volto all’efficientamento energetico, il cappotto termico non può ritenersi suscettibile di utilizzazione separata, dunque non è destinato all’utilità o al servizio esclusivo dei proprietari di unità immobiliari nella parte non terranea dello stabile. I pannelli coibentanti ancorati sui muri esterni proteggono lo stabile dagli agenti termici sicché l’opera va compresa fra quelle destinate al vantaggio collettivo (inclusi i proprietari dei locali terranei).
Illuminazione a tempo nelle scale condominiali: in caso di caduta concorso di colpa tra condominio e parte lesa
di Ivana Consolo
La condotta imprudente del soggetto danneggiato non esclude la responsabilità oggettiva del custode, che ha il compito di accertarsi che beni e impianti condominiali non siano potenzialmente pericolosi per chi ne fa uso
Nella stipula di grandi locazioni commerciali previste deroghe all’importo del canone annuo e alla durata minima
di Cesare Rosselli – a cura di Assoedilizia
La deroga alla durata minima può consistere tanto nella pattuizione di un periodo inferiore ai sei anni o ai nove anni quanto in quella della rinunzia preventiva da parte del conduttore all’ulteriore rinnovazione ex articolo 28 della legge.
L’installazione dell’ascensore in condominio prescinde dal rispetto delle distanze tra costruzioni
di Eugenia Parisi
Il Codice civile esclude l’obbligo nell’ipotesi in cui tra le opere da realizzare e i fabbricati non vi sia interposto alcuno spazio o alcuna area di proprietà o uso comune
