Bonus casa, stop all’anticipo dei pagamenti nei condomìni
di Giuseppe Latour
La proroga in arrivo con la legge di Bilancio fa venire meno la necessità di fare i bonifici entro il 2026. La questione riguarda soprattutto i lavori a cavallo d’anno, avviati o approvati nel 2026 e che si chiuderanno solo il prossimo anno. In queste situazioni è diffusissima la prassi di anticipare alla fine dell’anno in corso il pagamento di tutti i lavori. Il motivo è che i bonus fiscali sono regolati dal principio di cassa: quando viene effettuato il bonifico, l’agevolazione viene cristallizzata. Le percentuali resteranno però uguali ed è inutile pagare entro fine anno.
Non è obbligatorio spedire a tutti il verbale assembleare
di Rosario Dolce e Giovanni Iaria
L’amministratore è tenuto a inviarlo a chi non c’era in assemblea, che può impugnare le decisioni entro 30 giorni dal momento in cui è venuto a conoscenza del verbale. I presenti possono richiederne copia anche successivamente
Per il via vai dello studio medico si può limitare l’uso dell’ascensore con la chiave
di Luigi Salciarini
Delibera valida perché l’accesso all’impianto non viene soppresso o impedito, ma semplicemente regolato. Il fatto che ciò sia possibile anche nell’edificio in cui sia presente un’unità immobiliare che è destinata all’accesso del pubblico, apre la possibilità anche ad altre ipotesi, come la presenza di una struttura ricettiva.
