Dell’abuso commesso su un abuso risponde indifferentemente l’uno o l’altro degli autori
Di Annarita D’Ambrosio
La Cassazione precisa che «del fatto illecito di un condomino che si aggiunga al fatto illecito di altro condomino nei confronti della cosa comune può essere chiamato a rispondere indifferentemente l’uno o l’altro degli autori, senza che debba aversi riguardo alla priorità nella commissione del fatto». La vicenda era relativa ad interventi su un ballatoio che lo avevano del tutto privato di luce.
I documenti condominiali non si possono conservare più di 10 anni
Di Carlo Pikler
Il Garante privacy suggerisce di distinguere attentamente tra documentazione amministrativa e contabile (bilanci, fatture, estratti conto) e quella di natura occasionale o temporanea (giustificativi di spese straordinarie, preventivi non accettati, deleghe assembleari scadute). Nel primo caso, il termine minimo di conservazione è di 10 anni, in coerenza con gli obblighi civilistici e fiscali. In tutti gli altri casi, il dato deve essere cancellato o anonimizzato appena cessata la finalità della raccolta.
Il divieto di animali non può essere contenuto in un regolamento condominiale, ma è lecito nei contratti di locazione
Di Luca Savi
Il fatto però che l’animale possa disturbare i condòmini vicini non obbliga alla risoluzione del contratto. Del disturbo risponde l’affittuaria che custodisce il cane, ma conta molto il fatto che da un punto di vista strettamente contrattuale fosse una inquilina sempre solvente e conciliante.
