All’amministratore non è preclusa l’attività di intermediazione tra il condomino alienante e il terzo acquirente
Di Eugenio Antonio Correale
La Cassazione precisa che l’affare intermediato è estraneo al rapporto che lega l’amministratore al condominio. Inoltre l’amministratore non è dipendente né è un collaboratore del singolo condomino ed anzi deve tutelare gli interessi dell’ente di gestione ovvero del condominio pertanto la sua mediazione ha i caratteri dell’imparzialità e va retribuita, ad affare concluso
L’assemblea autoconvocata non può essere indetta da un estraneo che si candida ad amministrare il condominio
Di Andrea Marostica
Le deliberazioni eventualmente prese sono annullabili posto che la convocazione dell’assemblea condominiale da parte di un soggetto non legittimato è un profilo che attiene alla regolare costituzione della riunione (rientrante quindi nella categoria dell’annullabilità).
Valida la notifica di un atto al condomino inviato sulla pec professionale
Di Giovanni Iaria
Anche se trattasi di vicenda privata e non scaturente da un rapporto professionale, va tenuto in conto che tutte le volte in cui un professionista o un imprenditore attiva una casella di posta elettronica certificata ha il dovere di controllarla costantemente
Il tombino condominiale rotto è un’insidia per chi vive da poco in condominio
Di Ivana Consolo
Non conoscendo lo stato dei luoghi non può utilizzare la diligenza occorrente per evitare di cadere e infortunarsi. Pertanto il condominio è tenuto a risarcirgli il danno
