IL MERCOLEDì NEL CONDOMINIO – Le anticipazioni di mercoledì 24 settembre
- Parcheggio condominiale: legittimo un uso diverso tra appartamenti e cantine
- Di Luana Tagliolini
- Presso che l’area di parcheggio era insufficiente rispetto al numero di condòmini, la pretesa del proprietario di una cantina di fruire di un parcheggio condominiale al pari di un condomino che abbia la proprietà di un appartamento, sostanzialmente parificando le esigenze abitative a quelle logistiche, può risultare sproporzionata e irragionevole – scrive la Corte d’appello di Genova.
- Le spese preliminari per la fattibilità del superbonus non necessitano di accantonamento
- Di Eugenia Parisi
- Il contenuto della delibera che le stanzia non riguarda di fatto opere di manutenzione straordinaria o innovazioni. La spesa preventivata e approvata dall’assemblea era peraltro solo eventuale, presupponendo l’attività successiva il superamento delle verifiche di conformità urbanistica edilizia e il completamento delle verifiche preliminari, nonché l’accertamento del verificarsi del salto di due classi energetiche.
- Riconvertito a canone concordato il contratto di affitto non registrato
- Di Cesare Rosselli – a cura di Assoedilizia
- Ciò avviene nei casi in cui un contratto c’è, ma sarebbe a canone libero. La nuova disciplina, che si applica a tutti i contratti abitativi, è articolata su due aspetti: il giudice, accertata l’esistenza del contratto di locazione, ridetermina il canone nel valore minimo di quello stabilito dagli accordi locali e dispone la restituzione delle somme eccedenti.
- Se il bene serve l’intero immobile è comune anche se si trova in una singola unità
- Di Annarita D’Ambrosio
- Il caso riguardava una cisterna di approvvigionamento acqua in Sicilia collocata in un edificio che era stato frazionato
