Revoca dell’amministratore senza obbligo di mediazione
Di Rosario Dolce e Giovanni iaria
E’ vero che l’articolo 71-quater Disposizioni di attuazione del Codice civile precisa che per «controversie in materia di condominio» si intendono, tra le altre, quelle degli articoli da 61 a 72 delle Disposizioni di attuazione Codice civile e l’articolo 64 è quello relativo alla revoca dell’amministratore. Per contro, però, lo stesso articolo 5 al comma 4, lettera f del decreto legislativo 28/2010, oggi articolo 5, comma 6, lettera f, nel testo modificato dalla legge Cartabia, è inequivoco nel disporre che il meccanismo della condizione di procedibilità non si applica nei procedimenti in camera di consiglio.
Il rendiconto si approva sempre anno per anno
Di Matteo Rezzonico
Possibile l’approvazione in un’unica assemblea ma occorre che siano formulati specifici punti all’ordine del giorno relativi a ciascuna annualità altrimenti sarebbe compromessa la facoltà di assumere, in relazione a ciascuna annualità di gestione, differenti determinazioni e deliberazioni.
Assemblea: Il verbale affisso in bacheca non garantisce la compiuta conoscenza da parte di tutti
Di Luana Tagliolini
La fissazione del verbale nella bacheca condominiale è una forma di comunicazione che non consente di risalire con certezza sia al momento dell’inoltro da parte del mittente sia a quello del ricevimento da parte del destinatario e, quindi, della compiuta e adeguata conoscenza
Assemblea nel punto all’ordine del giorno relativo a varie ed eventuali non si deliberano spese
Di Annarita D’Ambrosio
Si può invece rappresentare una preventiva condivisione di futuri ed eventuali assunzioni di impegni di spesa, ritenuti utili per la gestione di servizi condominiali, da sottoporre poi più in dettaglio, in un ordine del giorno specifico, alle valutazioni dell’organo assembleare.
