Paga i lavori del lastrico chi è nella sua verticale
Di Antonio Scarpa
L’articolo 1126 Codice civile chiama chi che ne ha l’esclusiva fruizione a contribuire per un terzo alle spese, ponendo gli altri due terzi «a carico di tutti i condòmini dell’edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve». La ripartizione di questi due terzi pertanto non deriva dalla sola, generica, qualità di partecipante del condominio, ma dall’essere proprietario di un’unità immobiliare compresa nella colonna d’aria sottostante alla terrazza o al lastrico oggetto della riparazione.
Condizionatori in condominio con pompa di calore sul tetto: installata una, sorge il diritto per tutti
Di Luca Bridi
Per stabilire se l’utilizzo più intenso del bene da parte del singolo sia consentito deve aversi riguardo non all’uso concreto fatto in un determinato momento, ma a quello potenziale di tutti
L’obbligo di riserva dell’area di parcheggio può non riguardare tutti i condòmini
Di Annarita D’Ambrosio
La disciplina introdotta dall’articolo 18, legge 765 del 1967, impone un vincolo di destinazione dell’aerea, non dice che quell’area deve essere comune e utilizzata da tutti i condòmini
Trust in condominio: è il trustee che ha diritti e doveri del condomino
Di Ivana Consolo
Valido il decreto ingiuntivo emesso nei suoi confronti anche in mancanza della dicitura «in qualità di trustee»
